13.78亿绿城高新金地摘得港务区243亩住宅用地

9月23日，西安世界港务区拍卖成交4宗住所用地，土地总面积242.814亩，成交总价款13.777亿元。其间，绿城拍得111.615亩寓居用地，成交总价款6.157亿元；高新地产拍得70.947亩住所用地，成交总价款3.893亿元；金地拍得60.252亩住所用地，成交总价款3.727亿元，溢价率12.02%。

宗地一，地籍编号为GW1-14-6

该宗地坐落西安世界港务区杏渭路以西、潘骞路以北，净用地面积52019.15平方米（折合78.029亩，不含代征路途38.495亩、代征绿洲24.15亩），成交总价43040万元，土地单价552万元/亩，楼面单价3310元/平，竞得者为西安世界陆港全运村建造开发有限公司（绿城）。

用地性质为寓居，容积率不小于1.2不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为18232.05平方米。

宗地二，地籍编号为GW1-14-7

该宗地坐落西安世界港务区规划路以西、新北路以北，净用地面积22390.64平方米（折合33.586亩，不含代征路途9.839亩、代征绿洲1.767亩）。成交总价18530万元，土地单价552万元/亩，楼面单价3310元/平，竞得者为西安世界陆港全运村建造开发有限公司（绿城）。

用地性质为寓居，容积率不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为8028平方米。

宗地三，地籍编号为GW1-22-13

该宗地坐落西安世界港务区广场南路以北、柳林路以东，净用地面积40167.68平方米（折合60.252亩，不含代征路途29.319亩、代征绿洲4.741亩），成交总价37270万元，土地单价619万元/亩，楼面单价3711元/平，溢价率12.02%，竞得者为西安卓承丰房地产开发有限公司（金地）。

用地性质为寓居，容积率不小于1.2不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为14463平方米。

宗地四，地籍编号为GW1-21-7

该宗地坐落西安世界港务区杏渭路以东、港务南路以北，净用地面积47298.33平方米（折合70.947亩，不含代征路途44.863亩、代征绿洲62.232亩），成交总价38930万元，土地单价549万元/亩，楼面单价3292元/平，竞得者为西安枫桦建造开发有限公司（高新地产）。

用地性质为寓居，容积率不小于1.2不大于2.5，修建密度不大于23%，绿洲率不小于35%。土地运用年期70年。宗地配建公共租借住所面积为16650平方米。

上述宗地配建公共租借住所份额为15%，均由世界港务区管委会采纳易地会集建造方法履行，竞得人依照6500元/平方米的规范向世界港务区管委会交纳住所修建面积5%的配建公租房易地建造资金。

上述宗地内住所施行全装饰制品交房，详细以《西安市推动新建住所全装饰作业施行定见》相关要求履行。选用安装式修建技能进行建造，且单栋修建安装率不低于20%。

宗地一内规划修建面积为4046平方米的公办幼儿园，宗地四内规划修建面积为2796平方米的公办幼儿园，由竞得人建成后无偿移送政府相关部分。出让宗地范围内规划的公建配套设备，受让人应依照《西安市寓居区公建配套设备建造管理办法》的有关规定，承当相应的建造和移送使命。